Costo ristrutturazione casa in Emilia-Romagna nel 2026
Aggiornato il 27/09/2026 · prezzari edizione 2024 e 2026
Ristrutturare casa in Emilia-Romagna costa 421 €/m² con finiture economiche, 495 €/m² standard e 644 €/m² premium, IVA esclusa. Con IVA al 10%: 463, 545 e 708 €/m².
È 1% sopra la mediana nazionale (489 €/m² standard). Fonte: Prezzario Emilia-Romagna 2026.
Ristrutturazione al metro quadro in Emilia-Romagna
Casa intera di 100 m², stato datato.
| Finiture | €/m² IVA esclusa | Casa 100 m² IVA esclusa | Casa 100 m² IVA inclusa |
|---|---|---|---|
| Economica | 421 | 35.800–48.400 € | 39.400–53.200 € |
| Standard | 495 | 42.100–56.900 € | 46.300–62.600 € |
| Premium | 644 | 54.700–74.000 € | 60.200–81.400 € |
Dove Emilia-Romagna spende di più e di meno
Rispetto alla mediana delle 20 regioni, il capitolo più caro qui è Opere accessorie (75% sopra la media), il più conveniente Impianti elettrici (1% sotto la media).
| Capitolo (casa 100 m², standard) | Emilia-Romagna | Mediana Italia |
|---|---|---|
| Opere accessorie | 1.750 € | 1.000 € |
| Pavimenti e rivestimenti | 10.250 € | 9.700 € |
| Demolizioni e preparazione | 4.430 € | 4.200 € |
| Murature e tramezzi | 2.690 € | 2.600 € |
| Impianti idraulici e termici | 9.820 € | 9.600 € |
| Serramenti e infissi | 10.930 € | 10.800 € |
| Massetti e sottofondi | 2.300 € | 2.300 € |
| Pitturazioni e finiture | 4.160 € | 4.200 € |
| Impianti elettrici | 3.180 € | 3.200 € |
Valori centrali IVA esclusa.
Bagno e cucina in Emilia-Romagna
| Ambiente, finiture standard | IVA esclusa | IVA inclusa |
|---|---|---|
| Bagno completo | 5.600–7.600 € | 6.200–8.400 € |
| Cucina (senza mobili) | 3.400–4.600 € | 3.700–5.100 € |
Voci chiave del Prezzario Emilia-Romagna 2026
Prezzi unitari ufficiali, comprensivi di spese generali e utile d'impresa, IVA esclusa. Sono le voci che pesano di più in una ristrutturazione tipo.
10 x 70 cm per interni
Pavimenti e rivestimenti
finestra a 1 anta, a battente
Serramenti e infissi
vinilacrilica traspirante
Pitturazioni e finiture
ACCESSORI – F.P.O. di predisposizione di allaccio idrico per apparecchi igienico-sanitari. Predisposizione di allaccio per apparecchi igienico-sanitari, fornito…
Impianti idraulici e termici
24 kW
Impianti idraulici e termici
Massetto di sottofondo di malta di cemento tipo 32.5 R dosato a 300 kg per 1,00 mc di sabbia per piano di posa di pavimentazioni sottili (linoleum, gomma, piast…
Massetti e sottofondi
rasante minerale
Murature e tramezzi
della sezione 21 ÷ 40 cmq
Opere accessorie
bipasso 2 x 10/16 A+T, singola
Impianti elettrici
Fornitura e posa di rivestimenti in materiale ceramico monocottura avente spessore non inferiore a mm 9, posato con collanti da applicarsi a pareti intonacate p…
Pavimenti e rivestimenti
Da dove vengono i numeri
Il motore HomeBuildAI calcola ogni lavorazione con le voci del Prezzario Emilia-Romagna 2026. Per 8 voci che questo prezzario non ha usiamo voci di altri prezzari regionali con coefficiente geografico, indicato sulla riga del capitolato.
Lo stesso prezzario, con un coefficiente, è il riferimento per Friuli-Venezia Giulia (× 0,97), Lazio (× 1,03), Marche (× 0,94), Toscana (× 1,01), Umbria (× 0,93), Veneto (× 0,99).
Domande frequenti
Quanto costa ristrutturare casa in Emilia-Romagna al metro quadro?
Con finiture standard 495 €/m² IVA esclusa (545 €/m² con IVA al 10%), 1% sopra la mediana nazionale di 489 €/m². Fonte: Prezzario Emilia-Romagna 2026.
Quanto costa ristrutturare una casa di 100 mq in Emilia-Romagna?
Con finiture standard 42.100–56.900 € IVA esclusa, 46.300–62.600 € con IVA.
Quanto costa rifare il bagno in Emilia-Romagna?
Un bagno completo con finiture standard costa 5.600–7.600 € IVA esclusa. Box doccia e mobili esclusi.
Quale prezzario si usa in Emilia-Romagna?
Il Prezzario Emilia-Romagna edizione 2026. Per 8 lavorazioni che non vi compaiono usiamo voci di altri prezzari regionali con coefficiente, e lo scriviamo sulla riga del capitolato.
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