Costo ristrutturazione casa in Puglia nel 2026
Aggiornato il 27/09/2026 · prezzari edizione 2024 e 2026
Ristrutturare casa in Puglia costa 453 €/m² con finiture economiche, 532 €/m² standard e 693 €/m² premium, IVA esclusa. Con IVA al 10%: 498, 585 e 762 €/m².
È 9% sopra la mediana nazionale (489 €/m² standard). Fonte: Prezzario Puglia 2026.
Ristrutturazione al metro quadro in Puglia
Casa intera di 100 m², stato datato.
| Finiture | €/m² IVA esclusa | Casa 100 m² IVA esclusa | Casa 100 m² IVA inclusa |
|---|---|---|---|
| Economica | 453 | 38.500–52.000 € | 42.400–57.200 € |
| Standard | 532 | 45.300–61.200 € | 49.800–67.300 € |
| Premium | 693 | 58.800–79.600 € | 64.700–87.600 € |
Dove Puglia spende di più e di meno
Rispetto alla mediana delle 20 regioni, il capitolo più caro qui è Pitturazioni e finiture (94% sopra la media), il più conveniente Demolizioni e preparazione (8% sotto la media).
| Capitolo (casa 100 m², standard) | Puglia | Mediana Italia |
|---|---|---|
| Pitturazioni e finiture | 8.160 € | 4.200 € |
| Impianti elettrici | 4.380 € | 3.200 € |
| Murature e tramezzi | 3.260 € | 2.600 € |
| Impianti idraulici e termici | 9.750 € | 9.600 € |
| Massetti e sottofondi | 2.330 € | 2.300 € |
| Opere accessorie | 1.010 € | 1.000 € |
| Pavimenti e rivestimenti | 9.730 € | 9.700 € |
| Serramenti e infissi | 10.780 € | 10.800 € |
| Demolizioni e preparazione | 3.850 € | 4.200 € |
Valori centrali IVA esclusa.
Bagno e cucina in Puglia
| Ambiente, finiture standard | IVA esclusa | IVA inclusa |
|---|---|---|
| Bagno completo | 5.700–7.700 € | 6.300–8.500 € |
| Cucina (senza mobili) | 3.600–4.800 € | 4.000–5.300 € |
Voci chiave del Prezzario Puglia 2026
Prezzi unitari ufficiali, comprensivi di spese generali e utile d'impresa, IVA esclusa. Sono le voci che pesano di più in una ristrutturazione tipo.
Pavimento in gres porcellanato smaltato in piastrelle, resistente agli sbalzi termici, al gelo e agli acidi, per locali ad uso residenziale o terziario leggero,…
Pavimenti e rivestimenti
Tinteggiatura con idropittura murale opaca liscia, a basso contenuto di solventi, a base di resine sintetiche in emulsione acquosa, pigmenti e cariche seleziona…
Pitturazioni e finiture
Trattamento della superficie per omogenizzare l’assorbimento del supporto favorendo l’adesione ad eventuali operazioni di finitura mediante impiego di miscela d…
Pitturazioni e finiture
Porta interna in legno con anta mobile tamburata e con bordi impiallicciati, completa di telaio maestro in listellare impiallacciato dello spessore di 8/11 mm, …
Serramenti e infissi
Generatore a condensazione per riscaldamento e preparazione acqua calda sanitaria istantanea modulante, funzionante a metano (possibilità di funzionamento anche…
Impianti idraulici e termici
Impianto elettrico per punto presa di corrente, del tipo incassato, in unità abitativa tipo di 100 mq in pianta, misurato a partire dalla scatola di derivazione…
Impianti elettrici
Lisciatura di intonaci di nuova applicazione interni ed esterni con malta preconfezionata in polvere, minerale, traspirante, ad elevata adesione al supporto, re…
Murature e tramezzi
Radiatori in alluminio ad elementi componibili profondità 95 ÷ 100 mm, preverniciati al forno con polveri epossidiche preassemblati mediante nipples in acciaio,…
Impianti idraulici e termici
Fornitura e posa in opera di massetto formato da sabbia e cemento nelle proporzioni di q.li 2,5 di cemento tipo 325 per m³ di sabbia, in opera ben pistonato e l…
Massetti e sottofondi
Rivestimento in ceramica monocottura di pasta bianca in piastrelle ottenute per pressatura, ad uso residenziale, grado di assorbimento acqua gruppo BIII GL a no…
Pavimenti e rivestimenti
Da dove vengono i numeri
Il motore HomeBuildAI calcola ogni lavorazione con le voci del Prezzario Puglia 2026. Per 8 voci che questo prezzario non ha usiamo voci di altri prezzari regionali con coefficiente geografico, indicato sulla riga del capitolato.
Lo stesso prezzario, con un coefficiente, è il riferimento per Abruzzo (× 1), Basilicata (× 0,99), Campania (× 1,01), Molise (× 0,98).
Domande frequenti
Quanto costa ristrutturare casa in Puglia al metro quadro?
Con finiture standard 532 €/m² IVA esclusa (585 €/m² con IVA al 10%), 9% sopra la mediana nazionale di 489 €/m². Fonte: Prezzario Puglia 2026.
Quanto costa ristrutturare una casa di 100 mq in Puglia?
Con finiture standard 45.300–61.200 € IVA esclusa, 49.800–67.300 € con IVA.
Quanto costa rifare il bagno in Puglia?
Un bagno completo con finiture standard costa 5.700–7.700 € IVA esclusa. Box doccia e mobili esclusi.
Quale prezzario si usa in Puglia?
Il Prezzario Puglia edizione 2026. Per 8 lavorazioni che non vi compaiono usiamo voci di altri prezzari regionali con coefficiente, e lo scriviamo sulla riga del capitolato.
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