Costo ristrutturazione casa in Sicilia nel 2026
Aggiornato il 27/09/2026 · prezzari edizione 2024 e 2026
Ristrutturare casa in Sicilia costa 395 €/m² con finiture economiche, 464 €/m² standard e 604 €/m² premium, IVA esclusa. Con IVA al 10%: 435, 510 e 664 €/m².
È 5% sotto la mediana nazionale (489 €/m² standard). Fonte: Prezzario Sicilia 2024.
Ristrutturazione al metro quadro in Sicilia
Casa intera di 100 m², stato datato.
| Finiture | €/m² IVA esclusa | Casa 100 m² IVA esclusa | Casa 100 m² IVA inclusa |
|---|---|---|---|
| Economica | 395 | 33.600–45.400 € | 37.000–49.900 € |
| Standard | 464 | 39.500–53.400 € | 43.500–58.700 € |
| Premium | 604 | 51.400–69.500 € | 56.500–76.500 € |
Dove Sicilia spende di più e di meno
Rispetto alla mediana delle 20 regioni, il capitolo più caro qui è Pitturazioni e finiture (32% sopra la media), il più conveniente Murature e tramezzi (27% sotto la media).
| Capitolo (casa 100 m², standard) | Sicilia | Mediana Italia |
|---|---|---|
| Pitturazioni e finiture | 5.550 € | 4.200 € |
| Massetti e sottofondi | 2.420 € | 2.300 € |
| Impianti idraulici e termici | 9.840 € | 9.600 € |
| Pavimenti e rivestimenti | 9.310 € | 9.700 € |
| Demolizioni e preparazione | 3.980 € | 4.200 € |
| Opere accessorie | 930 € | 1.000 € |
| Impianti elettrici | 2.970 € | 3.200 € |
| Serramenti e infissi | 9.550 € | 10.800 € |
| Murature e tramezzi | 1.900 € | 2.600 € |
Valori centrali IVA esclusa.
Bagno e cucina in Sicilia
| Ambiente, finiture standard | IVA esclusa | IVA inclusa |
|---|---|---|
| Bagno completo | 4.300–5.800 € | 4.700–6.400 € |
| Cucina (senza mobili) | 3.000–4.100 € | 3.300–4.500 € |
Voci chiave del Prezzario Sicilia 2024
Prezzi unitari ufficiali, comprensivi di spese generali e utile d'impresa, IVA esclusa. Sono le voci che pesano di più in una ristrutturazione tipo.
con trasmittanza termica complessiva non superiore a 2,0 W/(m²/K) con vetro camera 4-6-4
Serramenti e infissi
per piastrelle 40x40 cm s = 9,5 mm
Pavimenti e rivestimenti
Fornitura e collocazione di caldaia murale a gas a condensazione a camera stagna e a tiraggio forzato per impianto di riscaldamento e produzione acqua calda san…
Impianti idraulici e termici
Consolidante superfici o primer, miscela nanotecnologica di polimeri acrilici per migliorare l'adesione di pittura e l'uniformità di stesura su superficie esist…
Pitturazioni e finiture
Tinteggiatura per interni con pittura lavabile di resina vinilacrilica emulsionabile (idropittura), con elevato potere coprente. Data in opera su superfici oriz…
Pitturazioni e finiture
collocato allinterno degli edifici
Massetti e sottofondi
Rivestimento di pareti con piastrelle di ceramica maiolicate di 1ª scelta, a tinta unica o decorate a macchina, in opera con collanti o malta bastarda compreso …
Pavimenti e rivestimenti
Demolizione di pavimenti e rivestimenti interni od esterni quali piastrelle, mattoni in graniglia di marmo, e simili, compresi la demolizione e la rimozione del…
Demolizioni e preparazione
Formazione di tracce su muri per lalloggiamento di tubazioni per impianti tecnologici di dimensione massima di cm 5x5, con luso di idonei utensili, compreso l…
Opere accessorie
Derivazione per punto luce semplice, interrotto o commutato, a parete o soffitto, realizzata con linea in tubazione sottotraccia a partire dalla cassetta di der…
Impianti elettrici
Da dove vengono i numeri
Il motore HomeBuildAI calcola ogni lavorazione con le voci del Prezzario Sicilia 2024. Per 12 voci che questo prezzario non ha usiamo voci di altri prezzari regionali con coefficiente geografico, indicato sulla riga del capitolato.
Lo stesso prezzario, con un coefficiente, è il riferimento per Calabria (× 0,96), Sardegna (× 1).
Domande frequenti
Quanto costa ristrutturare casa in Sicilia al metro quadro?
Con finiture standard 464 €/m² IVA esclusa (510 €/m² con IVA al 10%), 5% sotto la mediana nazionale di 489 €/m². Fonte: Prezzario Sicilia 2024.
Quanto costa ristrutturare una casa di 100 mq in Sicilia?
Con finiture standard 39.500–53.400 € IVA esclusa, 43.500–58.700 € con IVA.
Quanto costa rifare il bagno in Sicilia?
Un bagno completo con finiture standard costa 4.300–5.800 € IVA esclusa. Box doccia e mobili esclusi.
Quale prezzario si usa in Sicilia?
Il Prezzario Sicilia edizione 2024. Per 12 lavorazioni che non vi compaiono usiamo voci di altri prezzari regionali con coefficiente, e lo scriviamo sulla riga del capitolato.
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