Quanto costa rifare i pavimenti al m² nel 2026
Aggiornato il 28/09/2026 · prezzari edizione 2024 e 2026
Rifare i pavimenti (demolizione, massetto e posa) costa in media 138–188 € al metro quadro di casa IVA esclusa con finiture standard, cioè 152–207 €/m² con IVA.
Pavimenti al metro quadro per finiture
Capitoli demolizioni, massetti e pavimenti di una casa di 100 m², divisi per la superficie.
| Finiture | IVA esclusa €/m² | IVA inclusa €/m² |
|---|---|---|
| Economica | 118–160 | 130–176 |
| Standard | 138–188 | 152–207 |
| Premium | 180–244 | 198–268 |
Calcolato dal motore HomeBuildAI sui prezzari regionali ufficiali (edizioni 2024 e 2026). Aggiornato il 28/09/2026. Valori medi nazionali = mediana delle 20 regioni.
Pavimenti al mq per regione
Finiture standard, € al m² di casa.
| Regione | IVA esclusa | IVA inclusa |
|---|---|---|
| AbruzzoPrezzario Puglia 2026 × coefficiente 1 | 138–187 | 152–206 |
| BasilicataPrezzario Puglia 2026 × coefficiente 0,99 | 137–185 | 151–204 |
| CalabriaPrezzario Sicilia 2024 × coefficiente 0,96 | 129–174 | 142–191 |
| CampaniaPrezzario Puglia 2026 × coefficiente 1,01 | 139–189 | 153–208 |
| Emilia-RomagnaPrezzario Emilia-Romagna 2026 | 143–193 | 157–212 |
| Friuli-Venezia GiuliaPrezzario Emilia-Romagna 2026 × coefficiente 0,97 | 139–188 | 153–207 |
| LazioPrezzario Emilia-Romagna 2026 × coefficiente 1,03 | 147–199 | 162–219 |
| LiguriaPrezzario Lombardia 2026 × coefficiente 0,94 | 140–189 | 154–208 |
| LombardiaPrezzario Lombardia 2026 | 149–201 | 164–221 |
| MarchePrezzario Emilia-Romagna 2026 × coefficiente 0,94 | 135–182 | 149–200 |
| MolisePrezzario Puglia 2026 × coefficiente 0,98 | 135–183 | 149–201 |
| PiemontePrezzario Lombardia 2026 × coefficiente 0,89 | 132–179 | 145–197 |
| PugliaPrezzario Puglia 2026 | 138–187 | 152–206 |
| SardegnaPrezzario Sicilia 2024 × coefficiente 1 | 134–182 | 147–200 |
| SiciliaPrezzario Sicilia 2024 | 134–182 | 147–200 |
| ToscanaPrezzario Emilia-Romagna 2026 × coefficiente 1,01 | 144–195 | 158–215 |
| Trentino-Alto AdigePrezzario Lombardia 2026 × coefficiente 0,97 | 145–196 | 160–216 |
| UmbriaPrezzario Emilia-Romagna 2026 × coefficiente 0,93 | 133–180 | 146–198 |
| Valle d'AostaPrezzario Lombardia 2026 × coefficiente 0,96 | 142–193 | 156–212 |
| VenetoPrezzario Emilia-Romagna 2026 × coefficiente 0,99 | 142–191 | 156–210 |
Domande frequenti
Quanto costa rifare i pavimenti al metro quadro?
Demolizione, massetto e posa costano in media 138–188 € al m² di casa IVA esclusa con finiture standard (152–207 € con IVA), rivestimenti di bagno e cucina compresi.
Come si calcola il costo al metro quadro?
Si divide il costo totale dei lavori per la superficie della casa. Così includi anche voci che non sono «a m²», come soglie, battiscopa e smaltimento.
Si può posare il nuovo pavimento sopra il vecchio?
A volte sì, se il vecchio è stabile e l'altezza lo permette. Si risparmia la demolizione ma bisogna controllare porte e soglie: decide l'impresa al sopralluogo.
Lo smaltimento delle macerie è compreso?
Nella nostra stima sì, nel capitolo delle demolizioni.
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